幼儿园改造前安全性及抗震性检测鉴定

杭州幼儿园教学楼房屋，约建于1986年，框架结构的二层建筑，总面积约2200平方米，现作学生宿舍、食堂用途使用，房屋主体结构以现浇钢筋混凝土柱、梁、板构件承重，房屋外墙20*20红砖，内墙及天花饰面为混合砂浆抹灰扫白，地面混凝土找平，铁门、铝合金窗。

为了解该房屋现时的结构可靠性及抗震性能是否满足规范和使用要求，下一步加固、改造提供相关技术资料和依据，受业主方委托，我司对该房屋结构构件进行检测、鉴定。我司通过该建筑的原设计图纸资料及使用情况调查对基础、内外墙、柱、梁、楼板、围护结构等所有涉及有关房屋安全因素的内容进行初始调查，对房屋构件混凝土强度检测、构件配筋检测等一系列鉴定检测工作,评定房屋的抗震性能和可靠性，分别检测了房屋柱、梁、板、墙体等上部主要承重构件，检测地基基础是否有不均匀沉降、柱梁板构件的配筋率、开裂变形情况等。

结构分析时应结合工程的实际情况和所采用的力学模型要求，对结构进行适当的简化处理，使其既能够比较正确地反映结构的真实受力状态，又适应于所选用分析软件的力学模型，从根本上保证分析结构的可靠性。依据《民用建筑可靠件鉴定标准》(GB50292-2015)的相关规定对房屋结构构件现时的可靠性进行评定，并依据《建筑抗鉴定标准》(GB5023-2009)和《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021的相关规定对房屋结构的抗震性能进行评定，出具可靠性及抗震性能检测鉴定报告。

该房屋抗震鉴定结论为不满足七度重点设防类(乙类)建筑的抗震设防要求，需做抗震加固处理，对此，我公司给出了相关的处理参考建议，建议对不满足要求的梁、柱等构件进行加固处理，结合后期改造综合考虑，并委托有资质的加固设计、施工单位实施。